鉄骨オフィスビル

鉄骨オフィスビルの主骨格は鋼材で構成されており、通常はH形鋼の梁とH形鋼の柱を相互に接続して安定した鉄骨構造を形成します。スチールフレームなので横方向と縦方向の荷重に耐えられます。従来のコンクリートのオフィスビルとは異なり、すべての荷重は鉄骨フレームによって支えられ、壁は通常重量に耐えず、主に空間を区切るために使用されます。その主な機能はオフィススペースとして機能することです。構造がより安定しており、より広いスペースとより柔軟なレイアウトが可能です。最大の利点は、施工スピードが速いことです。なぜなら、この種の建物の鉄骨構造コンポーネントはすべて当社の工場で一括して加工および製造でき、その後コンポーネントが建設現場に輸送され、ボルトや溶接によって組み立てられるからです。工場および組立ての建設モデルにより、建設時間は従来のコンクリート建物よりも 50% 短縮されます。

大空間、自由なレイアウトの高層オフィスビル、クリエイティブパーク、研究開発センター、耐震・耐風に優れた高層オフィスビルの建設をお考えなら、ぜひ当社にご相談ください。

製品の適用シナリオ

超高層ビルの設計はかなり複雑で、設計を実行するには経験豊富な設計チームが必要です。さらに、構造間の精度をミリ単位で実現するには、BIMシステムをベースに深化させる必要がある。当社には専門の設計チームと鋼構造深化エンジニアがおり、お客様のニーズに応じて満足のいく効果を設計でき、高効率と高コストパフォーマンスを実現します。

1.上海タワー

中国で最も高い鉄骨オフィスビルで、世界で2番目に高い。コア構造は「ジャイアントフレーム－コアチューブ－エクステンデッドアームトラス」のハイブリッド構造を採用。建物内部には力強い鉄筋コンクリート製のコアチューブがあり、その外周には8本の巨大な鋼柱、4本のブームトラス、リングトラスからなる巨大な鉄骨フレームが配置されています。この構造は、鉄骨とコンクリートの長所を完璧に組み合わせており、強風や地震に対して建物に優れた安定性をもたらし、効率的な無柱オフィス空間を実現します。

2.ラッフルズシティ成都のオフィスビル

成都は地震が起こりやすい地域に位置しています。ラッフルズシティの建築構造設計は耐震性を十分に考慮しています。タワーはコンクリート充填鋼管柱フレームと鉄筋コンクリート心管を組み合わせたハイブリッド構造を採用しています。鉄鋼の優れた延性が鍵となります。地震が発生すると、鉄骨フレームはある程度の塑性変形を起こし、それによって地震エネルギーを吸収、消費し、構造物の突然の脆性破壊を防ぎ、建物内の人や財産の安全を最大限に保護します。これが、強度の高い地域に鋼構造を適用する主な理由の 1 つです。

鉄骨オフィスビルのメンテナンスはどうする？

このタイプの建物のメンテナンスは、建物の耐用年数を延ばし、構造の安全性を確保することを目的とした、ライフサイクル全体にわたるプロセスです。まず、目に見える構造部品の節に明らかな錆が発生していないか、塗装表面が損傷していないかを定期的に確認する必要があります。問題が発生した場合は、専門チームにタイムリーに連絡して修理してください。

一年中湿気や雨が多い環境の場合は、部材表面の錆のチェックに特に注意が必要です。工場での事前製作中に、より厚い防食コーティングをスプレーすることができます。

最後に、専門機関により、塗装の状態、腐食の程度、構造の変形の有無、耐火塗装の損傷の有無などを含め、建物の総合検査を3～5年ごとに実施することをお勧めします。