プレストレスト多層ヴィラ

プレストレスト高層別荘建築物とは、鉄骨造の2～4階建ての住宅建築物を指します。これらの建物の主要な鉄骨構造フレームはすべて中国の鉄骨構造工場で設計および加工できます。このプレハブ工法は、従来の住宅の工法を大きく変え、全く新しい建築の形をとりました。

多階建て

平屋のバンガローや高層マンションとは異なり、2～4階建ての建物を指します。一般的には 2 ～ 3 階ですが、4 階はあまり一般的ではなく、通常はエレベーターが必要です。

プレハブ式

これが核心です。床スラブ、壁パネル、階段などの部品は鉄骨造工場で事前に製造され、現場に輸送されて組み立てられます。これは、現場で一度に 1 つのレンガと 1 つのタイルを構築する従来の方法とは異なります。

別荘建設

独立した玄関と独立した庭を備えた、個性、美しさ、快適さへの高い要件を備えた一戸建て住宅。

コアの利点

● 非常に速い建設速度

当社の工場ではすべてのコンポーネントが事前に組み立てられているため、現場での組み立てのみが必要です。 200平方メートルのプレストレスト高層ヴィラの場合、主要構造は2〜3日で完成でき、着工から装飾納品までの全プロセスは約1〜2か月かかります。従来の方法では少なくとも半年はかかります。

● 優れた耐震性能

軽量鋼材は自重が軽く（コンクリート構造物の約1/5）、接合部が柔軟で地震エネルギーを吸収します。理論上は震度9度まで耐えられるので、地震の多い地域にも適しています。

● 断熱性、保温効果に優れています。

壁の空洞は断熱綿で満たされ、追加の断熱層が外側に適用され、熱橋効果のない連続した断熱層を形成します。冬暖房、夏冷房による熱の損失が少なく、大幅な省エネ効果が得られます。

● 空間レイアウトの柔軟性が低い

軽量鋼製キールの間隔は必要に応じて調整でき（一般的に400～600mm）、スパンや奥行きの制限が少ないため、大スパン、高天井のリビングルーム、床から天井までの窓などを容易に実現できます。

● 環境に配慮したクリーンな構造

現場には基本的にセメント、砂、レンガはなく、軽量鋼製のキールとパネルのみが使用されます。粉塵や汚水、大量の建設廃棄物が発生せず、周囲環境に優しいです。スチールはリサイクル可能です。

● メンテナンスが容易なライン分離

水道と電気のパイプラインは、従来の壁のように切断する必要がなく、あらかじめ壁に埋め込んだり、空洞を通ったりすることができます。これにより、後のメンテナンスがより便利になります。

パラメータ（仕様）

よくある質問

1. プレストレスト高層ヴィラの総合コストは高いですか?

従来のコンクリート建築と比較すると、総合的なコストは高くありません。当社のコンポーネントはすべて工場で事前に組み立てることができ、現場での加工が必要ないため、天候の影響を受けません。建設速度が速くなります。さらに、組立施工モードでは、現場で図面に従ってボルトを使用してコンポーネントを接続するだけで済み、人件費と時間コストを大幅に節約できます。

2. 鉄骨造の別荘はどのくらいの期間使用できますか?錆びてしまいますか？

主要構造物の設計耐用年数は50年です。

鋼材には耐食性に優れた亜鉛メッキ鋼板を使用しています。通常の乾燥した換気された条件下では錆びません。

3. 軽量鉄骨造別荘の耐震性、耐風性はどうですか？

● 耐震性

震度9度までの地震に耐えられます。これは、軽量で柔軟な接続により、地震時のエネルギーをよく吸収できるためです。

● 耐風性

基本風圧の50年再発率に基づいて設計されており、0.55～0.85kN/㎡まで耐えられます。海岸近くの地域には特別な強化設計が推奨されます。

4. 工事期間はどれくらいですか？

加工開始から納品までの工期全体で見ると、通常2～3ヶ月程度かかります。

5. これらのコンポーネントはどのようにインストールされますか?コンポーネントの取り付け精度を確保するにはどうすればよいですか?

● 設計チームによる図面の深化

当社の設計チームは、専門的な深化ソフトウェアを使用して、各コンポーネントと接続ノードの寸法をミリメートルレベルまで正確に定義します。これにより、後の設置が容易になるだけでなく、お客様の材料費の節約にも役立ちます。

● 事前組み立て

すべての部品が完成したら、工場で事前に組み立てを行います。この方法により、コンポーネントの精度が規格を満たすことが保証されます。組み立てが完了し検査に合格した後、分解して発送いたします。